Three-room apartment via delle azzorre 437, Roma

€ 258.000
3 locals 120 m2 2 bathrooms 1° plan
Appartamento zona Lido di Ostia Ponente in Via delle Azzorre, una delle più commerciali e ricercate di Roma. La sua posizione strategica, vicina al mare e ben collegata con il centro della città, lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita. L'immobile, di circa 120 metri quadri, è situato in uno stabile signorile ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Appartamento posto al primo piano di una palazzina di cinque livelli dotato di ascensore, caratterizzato da una distribuzione interna estremamente funzionale e da una struttura composta in prevalenza da tramezzi, elemento che offre notevole flessibilità di modifica e personalizzazione degli spazi. Lingresso introduce in un ampio e luminoso salone doppio, valorizzato da grandi superfici finestrate che garantiscono uneccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dispone anche di due balconi, che assicurano un gradevole sfogo esterno e una piacevole vivibilità degli ambienti: un balcone accessibile dalla zona giorno e un secondo balcone con accesso dalla zona notte. La cucina è abitabile e dotata di anticucina, soluzione pratica e ben organizzata, ideale per la gestione quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte è ben disimpegnata e comprende: due camere da letto ampie e ben illuminate, doppi servizi, funzionali e comodi per la vita familiare. Completa la proprietà un valore aggiunto e molto richiesto un comodo posto auto coperto che garantisce praticità, sicurezza e ulteriore comfort abitativo. Dotazioni dellimmobile: Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione, per il comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, circa 80 mese, aspetto che contribuisce a rendere questa soluzione particolarmente interessante sotto il profilo gestionale. Un immobile ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale ben servito. In sintesi, l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e in una delle zone più commerciali della città. Ideale per una famiglia o per chi ama vivere con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
Main data
Reference T31242/EB
Ad date 25/10/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 120 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 5 totals
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Costs
Price 258.000 €
Price per m2 2.150 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
ITI Network Ostia
ITI Network Ostia
Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, Roma
 Show Phone +39 06 6941 1229
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Address and map
via delle azzorre 437, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 738 per month
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