Villa Via Tanaro 91, Ardea

Ardea, splendida Villa Unifamiliare in Via Tanaro Nuova Florida, Ardea con giardino 900mq con box 47mq. Tor San Lorenzo (RM). In una delle zone più ricercate del litorale romano, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, libera su quattro lati, con grande giardino privato, box auto e spazi interni distribuiti su tre livelli La villa e così composta: Piano Terra un ampio salone con camino e climatizzazione, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e una comoda veranda coperta all'ingresso. Piano Primo composta da due camere matrimoniali con accesso a terrazzo, un bagno e una camera mansardata con angolo studio. Piano Seminterrato troviamo una sala hobby con angolo cottura, una cameretta e un locale tecnico e vani magazzino. Superficie interna: 271 mq, Giardino privato di 900 mq in circa con alberi da frutto. Esposizione: quadrupla (principale a sud), comodo Box auto di 47 mq. Classe energetica: E Gli spazi esterni , come la veranda posteriore coperta, l'area barbecue e la pratica doccia esterna, offrono momenti di relax e rendono la villa ancora più confortevole e vivibile. Dotazione e Impianti: Sistema d'irrigazione autonomo con pozzo, cisterne e autoclave e pannelli fotovoltaici con scambio sul posto. Riscaldamento autonomo a caldaia. Impianto antifurto perimetrale. Anno di costruzione: anni 70, struttura solida, con spazi ampi. Stato manutentivo: buone condizioni, lavori recenti effettuati Persiane in ferro e cancello elettrico. La Villa si trova in una posizione strategica residenziale tranquilla e ben servita. Le scuole, supermercati e negozi nelle immediate vicinanze. Il mare dista a solo un kilometro, Ideale sia come prima casa che come villa per le vacanze. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente annuncio, pur ritenute accurate, hanno valore meramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.