Commercial Premises Via delle Baleari 177, 179, Roma

€ 175.000
2 locals 122 m2 2 bathrooms
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA OSTIA, VIA DELLE BALEARI 177 A pochi passi da Via delle Baleniere, cuore pulsante dello shopping di Ostia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 122 mq in posizione altamente strategica. Limmobile si distingue per le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale. È dotato di serrande elettriche, impianto elettrico a norma e illuminazione funzionante. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Via delle Antille, sede di numerose attività commerciali e di intrattenimento, tra cui Bingo, sale scommesse, centri fitness e studi dedicati alla salute e a via delle Baleniere principale strada dello shopping di X° municipio di Roma. Caratteristiche principali: Superficie: 122 mq Tre vetrine fronte strada, serrande elettriche, impianto elettrico e luci funzionanti. Recente parziale ristrutturazione per cambio di attività Soppalco adibito a ufficio Servizi igienici Ottimo stato manutentivo Grazie alla sua configurazione interna e alla posizione centrale, il locale si presta perfettamente per uso ufficio, agenzie di servizi, showroom o attività commerciali di vario tipo. Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference NT237/AF
Ad date 25/10/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 122 m2
Locals 2 (2 other), 2 bathrooms
Plan Earth
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 175.000 €
Price per m2 1.434 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
ITI Network Ostia
ITI Network Ostia
Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, Roma
 Show Phone +39 06 6941 1229
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Address and map
Via delle Baleari 177, 179, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 500 per month
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