Commercial Premises via Carlo Madonna 2, Chieti

€ 150.000
5 locals 328 m2 2 bathrooms
Ristorante con fascino storico nel cuore di Chieti 328 mq con giardino privato. Nel cuore più autentico di Chieti, a due passi dal Duomo e dal centro storico, sorge un luogo unico, carico di storia e atmosfera: un ex opificio trasformato nel tempo in un affascinante ristorante immerso nel verde. Nascosto dietro la scala mobile di prossima ristrutturazione e situato appena sopra il terminal degli autobus in via Carlo Madonna, questo spazio di 328 mq al piano terra offre il perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza. Allinterno, un ampio locale dingresso accoglie gli ospiti con la sua sala ristorante dominata da un elegante bancone bar a vista. La cucina separata, la stanza con forno a legna, e i bagni per clienti e personale completano la parte operativa, garantendo funzionalità e charme in ogni angolo. Le antiche grotte interne e le tracce industriali originali raccontano la storia del luogo, creando unatmosfera che conquista al primo sguardo. Allesterno, una corte privata e un giardino verdeggiante offrono uno spazio esclusivo, ideale per serate estive o eventi riservati, con una privacy totale e un microclima naturalmente fresco. Oggi limmobile è chiuso e si vendono le mura, ma in passato ha ospitato con grande successo un ristorante e successivamente un pub-pizzeria: un luogo pronto a rinascere sotto una nuova gestione o a essere reinterpretato in chiave diversa ristorante, bistrot, locale culturale o spazio multifunzionale. Un angolo nascosto e suggestivo di Chieti, dove la storia incontra il potenziale.
Main data
Reference 40091002-236
Ad date 25/10/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 328 m2
Locals 5 (5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 150.000 €
Price per m2 457 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 204 kWh/m2 year
RE/MAX Venere
RE/MAX Venere
Viale Benedetto Croce, 77, Chieti
 Show Phone +39 0871 271210
 Show Mobile +39 327 226 8440
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Address and map
via Carlo Madonna 2, Chieti
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Mortgage
80,00
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