Commercial Premises via Carlo Madonna 2, Chieti
€ 150.000
Ristorante con fascino storico nel cuore di Chieti 328 mq con giardino privato. Nel cuore più autentico di Chieti, a due passi dal Duomo e dal centro storico, sorge un luogo unico, carico di storia e atmosfera: un ex opificio trasformato nel tempo in un affascinante ristorante immerso nel verde. Nascosto dietro la scala mobile di prossima ristrutturazione e situato appena sopra il terminal degli autobus in via Carlo Madonna, questo spazio di 328 mq al piano terra offre il perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza. Allinterno, un ampio locale dingresso accoglie gli ospiti con la sua sala ristorante dominata da un elegante bancone bar a vista. La cucina separata, la stanza con forno a legna, e i bagni per clienti e personale completano la parte operativa, garantendo funzionalità e charme in ogni angolo. Le antiche grotte interne e le tracce industriali originali raccontano la storia del luogo, creando unatmosfera che conquista al primo sguardo. Allesterno, una corte privata e un giardino verdeggiante offrono uno spazio esclusivo, ideale per serate estive o eventi riservati, con una privacy totale e un microclima naturalmente fresco. Oggi limmobile è chiuso e si vendono le mura, ma in passato ha ospitato con grande successo un ristorante e successivamente un pub-pizzeria: un luogo pronto a rinascere sotto una nuova gestione o a essere reinterpretato in chiave diversa ristorante, bistrot, locale culturale o spazio multifunzionale. Un angolo nascosto e suggestivo di Chieti, dove la storia incontra il potenziale.
Main data
| Reference | 40091002-236 |
| Ad date | 25/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 328 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 150.000 € |
| Price per m2 | 457 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 204 kWh/m2 year |
Address and map
via Carlo Madonna
2, Chieti
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Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
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