Three-room apartment Via Dei Prati Della Farnesina, Roma

€ 305.000
3 locals 90 m2 1 bathrooms
TUA RE (Ponte Milvio) AFFARE unico, trilocale con ampio GIARDINO PERIMETRALE abitabile ed AFFACCI LUMINOSI e silenziosi, in ELEGANTE STABILE, ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio. (Rif.1796/st) www.tuare.it Note: A pochi passi da Piazzale Ponte Milvio, in una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Roma Nord ben collegata dai mezzi pubblici e servita da negozi, locali, scuole e tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un ampio bilocale situato in Via Dei Parti Della Farnesina. L'immobile è posto al piano terra di un elegante stabile in ottime condizioni, composto da quattro piani totali e inserito in un contesto curato e tranquillo. L'accesso è possibile sia dal portone condominiale sia dal cancello indipendente del giardino. L'appartamento si presenta da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente è composto da doppio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio e da un giardino esterno semi perimetrale ci circa 50 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono suddivisi da tramezzature che consentono una facile ridistribuzione degli spazi interni in fase di ristrutturazione, permettendo di adattare l'abitazione a diverse esigenze. La posizione, la tranquillità del contesto e la presenza del giardino rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio in una delle aree più richieste di Roma. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
Main data
Reference 1796/st
Ad date 25/10/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 90 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan Earth, 4 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 305.000 €
Price per m2 3.389 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Dei Prati Della Farnesina, Roma
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80,00
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