Apartment Via Giuseppe Leonardi 13, Aci Catena

€ 149.000
5+ locals 106 m2 2 bathrooms 3° plan
Vendesi Appartamento con Garage... Tra cielo e terra, dove lo sguardo abbraccia lEtna e il mare San Nicolò, Via Giuseppe Leonardi 13 In un angolo riservato e silenzioso di San Nicolò, allinterno del raffinato residence La Quercia, sorge unabitazione su due livelli, posto al 3° e 4° piano di una palazzina circondata dal verde, che sembra sospeso tra il cielo e la terra. Un rifugio accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e avvolgente, uno spazio che invita al relax e alla condivisione. Una scala a chiocciola elegante conduce al piano superiore, dove la magia prende forma sotto i tetti in legno: caldi, romantici, carichi di atmosfera. Dalla zona giorno, un disimpegno discreto apre la strada al cuore della casa: Due camere da letto, intime e silenziose Un bagno ampio, inondato di luce naturale Una lavanderia comoda E una cucina generosa, il vero focolare domestico, dove i profumi e i ricordi prendono vita Ovunque, balconi che circondano la casa come un abbraccio, fino a un piccolo ma prezioso terrazzino, da cui il panorama incanta: da una parte, lEtna maestosa; dallaltra, il mare infinito, che si perde allorizzonte. Una mansarda che sa di sogno Salendo, ci si ritrova in una camera mansardata dove il cielo entra dalla finestra sul tetto e la luce accarezza ogni cosa. Accanto, un bagno intimo con box doccia, perfetto per momenti di relax. Completa il piano una mansarda rustica di pertinenza, uno spazio da plasmare secondo i propri desideri studio, atelier creativo, stanza degli ospiti o rifugio personale con accesso anche esterno, per massima indipendenza. A completare lopera: Un garage di 19 mq, comodo e funzionale Il contesto curato e riservato del residence La Quercia, dove il verde è protagonista e la quiete regna sovrana Più che un immobile, è un invito a vivere ogni giorno circondati dalla bellezza: della natura, del panorama, degli spazi. Un luogo perfetto per chi sogna una vita serena, piena di luce e poesia, dove ogni finestra è un quadro . Contattataci per una visita
Main data
Reference 30721699-4661
Ad date 25/10/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 106 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 from 4 totals
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 149.000 €
Price per m2 1.406 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Guzzetta Stefania
Show Phone +39 327 096 4286
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Via Giuseppe Leonardi 13, Aci Catena
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