Apartment Via Giuseppe Leonardi 13, Aci Catena
€ 149.000
Vendesi Appartamento con Garage... Tra cielo e terra, dove lo sguardo abbraccia lEtna e il mare San Nicolò, Via Giuseppe Leonardi 13 In un angolo riservato e silenzioso di San Nicolò, allinterno del raffinato residence La Quercia, sorge unabitazione su due livelli, posto al 3° e 4° piano di una palazzina circondata dal verde, che sembra sospeso tra il cielo e la terra. Un rifugio accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e avvolgente, uno spazio che invita al relax e alla condivisione. Una scala a chiocciola elegante conduce al piano superiore, dove la magia prende forma sotto i tetti in legno: caldi, romantici, carichi di atmosfera. Dalla zona giorno, un disimpegno discreto apre la strada al cuore della casa: Due camere da letto, intime e silenziose Un bagno ampio, inondato di luce naturale Una lavanderia comoda E una cucina generosa, il vero focolare domestico, dove i profumi e i ricordi prendono vita Ovunque, balconi che circondano la casa come un abbraccio, fino a un piccolo ma prezioso terrazzino, da cui il panorama incanta: da una parte, lEtna maestosa; dallaltra, il mare infinito, che si perde allorizzonte. Una mansarda che sa di sogno Salendo, ci si ritrova in una camera mansardata dove il cielo entra dalla finestra sul tetto e la luce accarezza ogni cosa. Accanto, un bagno intimo con box doccia, perfetto per momenti di relax. Completa il piano una mansarda rustica di pertinenza, uno spazio da plasmare secondo i propri desideri studio, atelier creativo, stanza degli ospiti o rifugio personale con accesso anche esterno, per massima indipendenza. A completare lopera: Un garage di 19 mq, comodo e funzionale Il contesto curato e riservato del residence La Quercia, dove il verde è protagonista e la quiete regna sovrana Più che un immobile, è un invito a vivere ogni giorno circondati dalla bellezza: della natura, del panorama, degli spazi. Un luogo perfetto per chi sogna una vita serena, piena di luce e poesia, dove ogni finestra è un quadro . Contattataci per una visita
Main data
| Reference | 30721699-4661 |
| Ad date | 25/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 106 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 149.000 € |
| Price per m2 | 1.406 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Giuseppe Leonardi
13, Aci Catena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 426 per month
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