Villa Mondragone

VILLA

INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO IN LOC. FIEVO - MONDRAGONE - RIF.V3215




Nel

sereno e ricercato contesto di località Fievo, in una posizione strategica che

coniuga la tranquillità signorile con l'immediata vicinanza a tutti i servizi

essenziali, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente ideale per

chi desidera ampi spazi e massima autonomia. Questa residenza, attualmente

libera e disposta su più livelli, vanta una generosa metratura interna di circa

270 mq. Sebbene necessiti di interventi di rimodernamento, offre un potenziale

eccezionale, inclusa la versatilità di essere facilmente frazionabile in due

distinte unità abitative. Il meraviglioso giardino esclusivo di circa 350 mq,

crea l'ambiente perfetto per gli amanti della natura e per momenti conviviali

all'aperto. A completare l'unicità della soluzione è una terrazza di copertura

completamente pavimentata di circa 90 mq, ideale da adibire a esclusivo rooftop

panoramico. La composizione interna si sviluppa su tre livelli. Il piano

rialzato è interamente dedicato alla zona giorno, accogliendo gli ospiti con un

ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un

delizioso terrazzo a livello. Su questo piano si trovano anche una cucina

abitabile dotata di camino e servita da un'ulteriore terrazza, oltre a un

disimpegno e un bagno di servizio. Salendo al piano primo, si accede alla zona

notte, caratterizzata da un comodo disimpegno, tre spaziose camere da letto e

un secondo bagno. Il piano interrato è destinato a un ampio locale da sfruttare

sia come garage che come accogliente tavernetta, con un doppio accesso

garantito sia dall'interno dell'abitazione che direttamente dal giardino,

rendendolo funzionale per i pranzi estivi. Questa villa rappresenta

un'opportunità imperdibile per realizzare la casa dei propri sogni in un

ambiente esclusivo. APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e

per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 -

348.693.3243 - [email protected]