Independent house Via Passo Del Gabbiano 10, Melendugno

Casa indipendente in vendita a Melendugno - Torre Dell'Orso - Passo Del Gabbiano Casa indipendente - 140 mq circa - 5 vani - Piano terra + Piano primo In una delle località più amate del Salento, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Torre dellOrso, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, angolare, luminosa e con giardino di proprietà fronte e retro. Limmobile si presenta da ristrutturare, ma con ottimo potenziale grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione privilegiata. Ideale sia come abitazione per due famiglie che come investimento turistico, grazie al doppio ingresso indipendente per i due piani. Caratteristiche principali: - Casa indipendente su due livelli - Esposizione angolare e ottima luminosità - Giardino fronte e retro di proprietà - Balconi terrazzati al primo piano - Ingresso separato per il piano superiore - Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione - Posizione centrale ma tranquilla, a pochi metri dal mare Tre buoni motivi per acquistare questa casa: 1. Posizione strategica: a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, perfetta per le vacanze o per viverci tutto lanno. 2. Ideale per due famiglie o uso investimento: grazie al doppio ingresso, si presta alla divisione in due unità, con ottime prospettive di redditività da affitti brevi. 3. Grande potenziale da valorizzare: lo stato da ristrutturare consente di personalizzare limmobile secondo i propri gusti, mantenendo il vantaggio degli spazi esterni e dellindipendenza. Perfetta per: - Famiglie numerose - Due nuclei familiari - Chi cerca una casa vacanza personalizzabile - Investitori nel settore turistico Non perdere loccasione di creare la tua casa al mare nel cuore del Salento! STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE Independent Two-Level House for Sale in Torre dellOrso Just Steps from the Sea Located in one of the most popular seaside destinations in Salento, just a few steps from the beautiful beach of Torre dellOrso, this bright corner house on two levels is now available for sale, featuring a private front and back garden and spacious terraces on the first floor. The property is in need of renovation, offering great potential thanks to its layout and excellent location. Its ideal both as a holiday home for two families and as a tourist investment, with the added value of having two separate entrances for each level. ✨ Main features: Independent house on two levels Corner position with excellent natural light Private front and rear garden Terraces and balconies on the first floor Separate entrance for the upper floor To be renovated, with full customization potential Quiet yet central location, just a few meters from the sea ⸻ 🔑 Three great reasons to buy this property: 1. Prime location Only a short walk to the beach and local amenities, perfect for holidays or year-round living. 2. Ideal for two families or investment use Thanks to the two independent entrances, the house can easily be divided into separate units, offering excellent rental income potential. 3. High customization potential Being in need of renovation, the house offers the chance to design your ideal holiday home while enjoying the benefits of outdoor space and full independence. ⸻ 📍 Perfect for: Large families Two-family living Buyers seeking a customizable holiday home Investors looking for a property in a high-demand tourist area Dont miss the opportunity to create your...