Commercial Premises via Pietro Capparoni 14, Roma

€ 1.980.000
1 locals 1450 m2 4 bathrooms
SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 1500 POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO Nel quadrante ovest di Roma, zona Monteverde-Gianicolense-Casaletto, compreso tra viale dei Colli Portuensi, via del Casaletto e via Vincenzo Ussani, in punto prestigioso, estremamente signorile, commerciale ad alta densità di popolazione. Locale C/1, in splendido stato, grande metratura, circa 1500 mq, godibilissimo, di taglio perfetto e di forma regolare, sfruttabile nella sua totale ampiezza, con grandi finestre, rampa di parcheggio, strutturalmente perfetto, con suddivisa zona adibita alla vendita, zona servizi e zona ufficio. Ottima rendita, attualmente locato oltre 100.000,00 annui, circa il 6% annuo, sicuro investimento, adattabilissimo a tutte le eventuali altre tabelle merceologiche e tipologie commerciali, supermercati, autosaloni, fabbricazione distribuzione prodotti e manifatture, auto/moto officine, autorimesse possibilità frazionamento per box e posti auto, parking. POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO
Main data
Reference 31411204-105
Ad date 24/10/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 1450 m2
Locals 1 (1 other), 4 bathrooms
Plan Basement
Occupied Owner Occupied
Costs
Price 1.980.000 €
Price per m2 1.366 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Semi-autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
RE/MAX Maison
RE/MAX Maison
Via Etruria, 6/B, Roma
 Show Phone +39 06 9555 6201
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Address and map
via Pietro Capparoni 14, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 5.663 per month
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