Shop via Porrettana, Casalecchio di Reno
€ 120.000Croce di Casalecchio, negozio con ottimo reddito
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3298 Croce di Casalecchio / Via Porrettana, Immobiliare Guido Reni propone in vendita locale commerciale di circa 35 m² calpestabili, composto da un unico ambiente con ampia vetrina su strada e bagno con antibagno finestrato. Il negozio, in perfette condizioni di manutenzione, è situato in zona di forte passaggio pedonale, sotto portico e inserito in un contesto con numerose attività commerciali tutte operative. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompa di calore con aria condizionata autonoma. Attualmente locato, con rendita lorda di circa il 7% e possibilità di recesso entro la prima scadenza contrattuale al 31 luglio 2026. Il prezzo richiesto Euro 120.000,00. Spese condominiali contenute. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 - 3358082508 - Mail: [email protected] Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
Main data
| Reference | 3298 |
| Ad date | 21/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 35 m2 |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Real estate use | Commercial |
Costs
| Price | 120.000 € |
| Price per m2 | 3.429 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
via Porrettana, Casalecchio di Reno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 343 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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