Commercial Premises VIA DEL CONCHELLO 9, Canossa

€ 269.000
2 locals 700 m2 1° plan
CANOSSA Ampio locale commerciale di oltre 700 mq in centro commerciale Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di oltre 700 mq, situato allinterno di un centro commerciale attivo e ben frequentato, dotato di diversi negozi e servizi, nel pieno centro del paese di Canossa e a soli 5 minuti da San Polo dEnza. Attualmente utilizzato come palestra con sale fitness e benessere, il locale ospita unattività ben avviata da anni, con clientela fidelizzata e ottimi margini di rendimento. Limmobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, grazie alla rendita garantita, alle basse spese condominiali e alla possibilità di mantenere lattività esistente oppure di sviluppare una nuova startup in un contesto commerciale dinamico e in espansione. La posizione strategica, lampia metratura e lambiente già predisposto per attività legate al benessere o ai servizi alla persona rendono questa proposta unopportunità concreta e ad alto potenziale. Ottimo investimento ulteriori informazioni su richiesta.
Main data
Reference 38621023-112
Ad date 23/10/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 700 m2
Locals 2 (2 other), kitchen not present
Plan 1
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 269.000 €
Price per m2 384 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 166 kWh/m2 year
RE/MAX Golden House 2
RE/MAX Golden House 2
Via Giuseppe Verdi 16/b, Parma
 Show Phone +39 0521 292697
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Address and map
VIA DEL CONCHELLO 9, Canossa
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 769 per month
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