Independent house Via Gerardi 15/A, Roccasecca

"Casa Irma" A Roccasecca, in Via Gerardi, proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente con giardino e piccolo uliveto, immersa nella quiete della campagna ciociara ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Roccasecca, suggestivo borgo in provincia di Frosinone, è un luogo ricco di storia e fascino, noto per essere la città natale di San Tommaso dAquino. La posizione è particolarmente strategica: ben collegata tramite la Stazione ferroviaria di Roccasecca, situata sulla linea RomaCassinoNapoli, e vicina al casello autostradale dellA1, che consente di raggiungere facilmente Roma e Napoli in poco più di unora. Labitazione si trova in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca unoasi di serenità senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione principali. La casa, costruita nel 2000, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento: è pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq, di cui circa 91 al piano terra, circa 46 al piano seminterrato, circa 35 di rimessa, circa 36 di portico in legno al piano terra, circa 45 mq di portico al piano seminterrato e circa 8 mq il forno con tettoia e sorge su un terreno di circa 2.020 mq, completamente recintato. Il contesto è reso unico da un giardino curatissimo e da un piccolo uliveto, perfettamente mantenuto, che dona allintera proprietà unatmosfera autentica e mediterranea. Allesterno, la casa gode di una spaziosa corte pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli e per vivere appieno gli spazi allaperto. Diversi accessori completano la proprietà: un forno a legna costruito con grande cura, perfetto per pranzi e cene allaperto, magazzini che possono facilmente essere adibiti a box auto o spazi hobby, e una veranda coperta in legno, ampia e accogliente, da cui si può godere una vista panoramica sulla vallata circostante. Allinterno, labitazione accoglie con un luminoso soggiorno con camino open space, dove convivono armoniosamente la zona living e la cucina, in un ambiente caldo e familiare con accesso diretto alla veranda esterna. Un ampio disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone comunicante, e da un bagno spazioso con vasca. Il piano seminterrato ospita un ampio locale di servizio, attualmente utilizzato come rimessa, ma con grandi potenzialità di trasformazione: può diventare una taverna, uno studio, una palestra o un ulteriore ambiente abitativo secondo le esigenze del futuro proprietario. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con bombolone e termocamino , pannelli radianti e aria condizionata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino ai centri principali. Una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio, perfetta come abitazione principale o come residenza di campagna per il tempo libero. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.