Rustic via Siccardi, 47, Salmour

€ 298.000

5+ locals

501 m²

4 bathrooms

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI 7,5 ETTARI A SALMOUR

SALMOUR: A pochi minuti da Fossano, Cherasco e dalle Langhe, rustico di circa 300 mq, composto da: al piano terra ingresso cucina, tre stanze e due bagni; al piano primo due stanze con balcone e locale sgombero/ex fienile. Separatamente, fabbricati ad uso tettoie e locali sgombero di diverse metrature. Il rustico si presenta da ristrutturare a proprio gusto con ampio lotto di terreno in unico corpo, ex pista da motocross, di circa 75.000 mq di cui 66.000 mq ricadenti in zona "4D1 - Aree produttive speciali" del PRGC e i restanti 8.500 mq circa di prati irrigui.

Main data

Reference	B157
Ad date	07/10/2025
Contract	Sale
Typology	Rustic
Surface	501 m²
Locals	more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan	2 totals
Construction type	Average
Number of balconies	1
Garage	Double
Number of parking spaces	2
Furniture	Absent

Costs

Price	298.000 €
Price per m²	595 €/m²

Energy efficiency

Year built	1990
Status	To be restored
Heating	Autonomous
Energy rating	G
Energy Performance Index (IPE)	175 kWh/m2 year

Floor plans

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Apri

Rustic via Siccardi, 47, Salmour

Rustico / Casale for sale in Salmour

City of Salmour

province of Cuneo