Attic via Francesco Cocco Ortu, Roma

€ 279.000
2 locals 75 m2 1 bathrooms 6° plan
Super Attico esclusivo con piscina condominiale e terrazze
Adiacente Via Salaria e il parco Carlo Marzano, più precisamente in Via Francesco Cocco Ortu. All’ultimo piano (sesto) di un’elegante palazzina in cortina con ascensore, proponiamo un Superattico luminosissimo di circa 75 mq, inserito in un complesso residenziale signorile con piscina condominiale e giardino curato: una rarità che cambia completamente il modo di vivere la casa, soprattutto d’estate. L’appartamento si apre su un soggiorno ampio e pieno di luce, con cucina a vista e zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere. La camera matrimoniale è riservata e silenziosa, il bagno con doccia è funzionale e ben rifinito. Ma il vero valore aggiunto è all’esterno. Due terrazze private, una di circa 20 mq e una di circa 15 mq, da vivere come un’estensione naturale della casa: pranzi all’aperto, relax al sole, serate estive in totale privacy, con nessuno sopra di te. A rendere questa soluzione davvero esclusiva è la piscina condominiale, immersa nel verde e riservata ai residenti: un comfort raro, che regala una sensazione di vacanza quotidiana e aumenta in modo concreto la qualità della vita. L’immobile è in ottime condizioni e dotato di: pavimenti in parquet e ceramica, infissi in legno con persiane in metallo, riscaldamento autonomo, aria condizionata. La zona è tranquilla ed elegante, ma vicina a negozi, scuole e servizi pubblici. Euro 279.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a [email protected]
Main data
Reference VIA FRANCESCO COCCO ORTU
Ad date 06/08/2025
Contract Sale
Typology Attic
Surface 75 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 6 from 6 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Furniture Absent
Costs
Price 279.000 €
Price per m2 3.720 €/m2
Condominium fees €75,00/month
Energy efficiency
Year built 1967
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 198.99 kWh/m2 year
Floor plans
Grimaldi Immobiliare Roma Appio
Grimaldi Immobiliare Roma Appio
Via Appia Nuova 227, Roma
 Show Phone +39 06 702 0300
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Address and map
via Francesco Cocco Ortu, Roma
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 798 per month
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