Independent house via nicotera 46, Noto
€ 780.000
Nel cuore del centro storico di Noto, tra le meraviglie barocche della Capitale del Barocco, sorge questa straordinaria residenza di lusso, perfettamente incastonata tra le strade storiche e la bellezza senza tempo della città. Limmobile, che incanta per la sua raffinatezza e la cura nei dettagli, è unoasi di eleganza e comfort moderni. Disposta su due livelli, la proprietà vanta 6 spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, per un totale di 6 bagni, garantendo assoluta privacy e comodità per ogni ospite. Le finiture pregiate e il design contemporaneo si integrano perfettamente con il fascino storico delledificio, offrendo unatmosfera calda e accogliente. Al centro della residenza, una magnifica zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno, impreziosita da ampie vetrate che inondano di luce naturale lambiente. Le vetrate si aprono su un un delizioso giardino privato, un angolo verde intimo e riservato, perfetto per leggere un libro o godere di momenti di relax allaperto. Un esclusivo terrazzo panoramico ospita una vasca idromassaggio, dove potersi rilassare ammirando i tramonti che tingono doro i tetti della città barocca. Il terrazzo è il luogo perfetto per sorseggiare un drink al tramonto o organizzare una cena sotto le stelle. Questa residenza unica nel suo genere rappresenta un connubio perfetto tra storia, lusso e modernità, un vero gioiello nel cuore di Noto. Perfetta per chi cerca una dimora di prestigio immersa in un contesto storico di ineguagliabile bellezza, con tutti i comfort che una proprietà esclusiva può offrire.
Main data
| Reference | 93716 |
| Ad date | 22/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 213 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 3 other), 6 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 780.000 € |
| Price per m2 | 3.662 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via nicotera
46, Noto
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.231 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Via Napoli, Noto
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