Independent house via nicotera 46, Noto

€ 780.000
5+ locals 213 m2 6 bathrooms
Nel cuore del centro storico di Noto, tra le meraviglie barocche della Capitale del Barocco, sorge questa straordinaria residenza di lusso, perfettamente incastonata tra le strade storiche e la bellezza senza tempo della città. Limmobile, che incanta per la sua raffinatezza e la cura nei dettagli, è unoasi di eleganza e comfort moderni. Disposta su due livelli, la proprietà vanta 6 spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, per un totale di 6 bagni, garantendo assoluta privacy e comodità per ogni ospite. Le finiture pregiate e il design contemporaneo si integrano perfettamente con il fascino storico delledificio, offrendo unatmosfera calda e accogliente. Al centro della residenza, una magnifica zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno, impreziosita da ampie vetrate che inondano di luce naturale lambiente. Le vetrate si aprono su un un delizioso giardino privato, un angolo verde intimo e riservato, perfetto per leggere un libro o godere di momenti di relax allaperto. Un esclusivo terrazzo panoramico ospita una vasca idromassaggio, dove potersi rilassare ammirando i tramonti che tingono doro i tetti della città barocca. Il terrazzo è il luogo perfetto per sorseggiare un drink al tramonto o organizzare una cena sotto le stelle. Questa residenza unica nel suo genere rappresenta un connubio perfetto tra storia, lusso e modernità, un vero gioiello nel cuore di Noto. Perfetta per chi cerca una dimora di prestigio immersa in un contesto storico di ineguagliabile bellezza, con tutti i comfort che una proprietà esclusiva può offrire.
Main data
Reference 93716
Ad date 22/10/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 213 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 3 other), 6 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 780.000 €
Price per m2 3.662 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) -
Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Via Napoli, Noto
 Show Phone +39 0931 839999
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Address and map
via nicotera 46, Noto
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