Apartment via San Nicolo' 6, Aci Catena

€ 149.000
5+ locals 112 m2 2 bathrooms 1° plan
VISITE SOSPESE Elegante e Luminoso 5 Vani con Doppi Servizi, Ampi Balconi e Garage Complesso Il Limoneto, Via San Nicolò San Nicolò Allinterno del prestigioso e riservato complesso residenziale Il Limoneto, nel cuore di San Nicolò, presentiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano di una graziosa e ben curata palazzina. Limmobile si distingue per la straordinaria luminosità , grazie alla presenza di balconi in ogni ambiente. Composizione interna: Appena varcata la soglia dingresso, si viene accolti da un saloncino accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax o living. A sinistra, una moderna porta scorrevole in vetro satinato conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni che aperta da vita ad una open space, perfetta per la vita familiare o per chi ama gli spazi conviviali. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, comprende tre comode camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi, e due bagni finemente arredati e funzionali. Caratteristiche tecniche e finiture: * Infissi in doppio vetro camera, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. *Porte interne in legno massiccio, sinonimo di qualità e durata nel tempo. *Pavimentazione uniforme e ben tenuta con rifiniture di designer siciliano. *Impianti elettrici e idraulici completamente a norma, per vivere la casa in totale serenità e sicurezza. Garage e Accessibilità: A completare lofferta, uno spazioso garage di ben 35 mq, collegato direttamente con lappartamento tramite ascensore. Una comodità impagabile per chi cerca praticità e sicurezza negli spostamenti quotidiani, soprattutto in caso di carico/scarico o in presenza di bambini o persone anziane. Perché scegliere questo immobile: Ottima esposizione e luminosità Spazi ampi, ben distribuiti e pronti da abitare Dotazioni tecniche moderne e materiali di qualità Ampio garage collegato internamente A pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa splendida soluzione abitativa nel cuore di San Nicolò!
Main data
Reference 30721699-4659
Ad date 22/10/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 112 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 3 totals
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 149.000 €
Price per m2 1.330 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Guzzetta Stefania
Show Phone +39 327 096 4286
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via San Nicolo' 6, Aci Catena
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