Apartment Viale Timavo 57, Reggio nell'Emilia
€ 500.000
Viale Timavo 57 Reggio Nell'Emilia - Ampio appartamento ristrutturato, signorile con box, cantina e giardino condominiale In una delle zone residenziali più ricercate e comode di Reggio Emilia, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 269 mq posto al primo piano con ascensore in una palazzina di cinque piani curata e circondata dal verde del giardino condominiale. Labitazione si distingue per la luminosità, lampiezza degli ambienti e la flessibilità degli spazi, che permettono, grazie alla distribuzione interna, di ricavare due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e studio nello stesso contesto. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, sala da pranzo e una cucina abitabile recentemente ristrutturati, con balconi su più lati. La lavanderia, i disimpegni funzionali e lingresso completano la parte giorno con grande equilibrio. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, due bagni moderni ristrutturati e una stanza jolly/studio perfetta per smart working, hobby o camera ospiti. Completano la proprietà una comoda cantina, un box di 26 mq capace di accogliere due auto. Limmobile dispone di riscaldamento autonomo e gode di unesposizione ariosa e tranquilla. La posizione, in Viale Timavo, è strategica e ben servita: Salus Hospital, scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacia e parchi sono tutti a pochi passi. Una soluzione raffinata, ideale per chi desidera comfort, privacy e possibilità di personalizzazione, in una delle zone più amate di Reggio Emilia. Contattaci per fissare un appuntamento di visita.
Main data
| Reference | 22841080-87 |
| Ad date | 22/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 269 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 500.000 € |
| Price per m2 | 1.859 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 187 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Viale Timavo
57, Reggio nell'Emilia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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