Shop Corso vittorio emanuele ii, 73/h, Torino

In palazzo signorile a pochi passi dalla stazione di Porta Nuova, in posizione di estrema visibilità,Vendiamo muri negozio di mq catastali 155Con accesso da Corso Vittorio Emanuele II e 3 vetrine su corso Re Umberto.Il locale si sviluppa su 2 livelli collegati da scala interna così composti:Al piano terreno ampio locale con bagno e antibagnoAl piano interrato 2 ampi locali uso deposito, 1 uso magazzino, disimpegno, bagno e antibagno.Per questo piano, che ha l’uscita di sicurezza nei locali condominiali, sono stati predisposti progettiE preventivi per l’areazione in modo da poterlo utilizzare non solo come magazzino ma anche per accogliere i clienti.Non c’è canna fumaria e non si può installare.Da regolamento di condominio non è possibile svolgere attività di ristorazioneSpese condominiali Consuntivo 05/2024 - 04/2025 € 1.060,99Riscaldamento centralizzatoSpese riscaldamento consuntivo 2024/2025 € 2.330,77 di cui quota fissa € 453,67Classe energetica d Epgl,nren 244,47L’immobile è dotato di certificazione di conformità urbanistica e catastale, di dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico e nel 2025 è stata eseguita la verifica periodica della messa a terra.