Terraced Villa Via Fiume 2, Chions

Chions (Rif: BR-341-RV) VILLETTA A SCHIERA – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO – ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 – 2 CAMERE 2 BAGNI – AMPIE METRATURE – 1 POSTO AUTO COPERTO Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà! Quest villetta a schiera centrale, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura. Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 280.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 146 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale. AL PIANO TERRA, troviamo l’ingresso che conduce alle scale e dà sul bagno finestrato con doccia a sua volta collegato alla centrale termica. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per un’auto, un posto scoperto interno e un deposito biciclette di 10mq. AL PIANO PRIMO, troviamo la zona abitabile, dove privacy e comfort regnano, tra l’ampia zona giorno open-space di 32mq al quale è annessa un terrazzo di 10mq e collegata ad un ripostiglio di 3mq privato, e ad un disimpegno che collega le due camere rispettivamente di principale di 13 mq e 11mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq – un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato. Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Personalizza prima della costruzione per ottimizzare costi e stile unico, approfittando di detrazioni nazionali e regionali FVG come: • Sisma Bonus al 36% per prime case (max 96.000 €) per 2026 • Ecobonus per efficientamento fino al 50% su abitazioni principali. • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000€) per 2026. Contattaci per visita virtuale al progetto e per esplorare le tue personalizzazioni!