Rustic S.C. Santo Stefano 27, Castellana Grotte

Castellana Grotte S.C. Santo Stefano In agro di Castellana Grotte, immerso nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un casale storico dell800, riconoscibile per la sua tipica facciata rossa e per il fascino autentico dellarchitettura locale. Un viale daccesso costeggiato da ulivi conduce alla proprietà, anticipata da un piazzale in chianca originale. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq. Piano terra (circa 200 mq) - Caratterizzato da pavimenti in pietra locale e volte a vela e a botte, è composto da: ingresso zona pranzo con cucina soggiorno 5 camere da letto Piano superiore (circa 200 mq) - Accessibile tramite una particolare scala in pietra, ospita ulteriori 6 ambienti, ampi e luminosi, ideali da personalizzare. Su due lati opposti del fabbricato sono presenti due terrazze panoramiche. Sul retro dellabitazione si trovano stalle e depositi che sviluppano ulteriore cubatura per circa 400 mq, adatti a diversi utilizzi. Al centro della proprietà, una grande aia interamente pavimentata in pietra locale, circondata da mura di cinta, completa gli spazi esterni. Il casale è circondato da un terreno di circa 2,20 ettari, con ulivi secolari e alberi da frutto. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta sia come residenza privata di pregio, sia come progetto turistico-ricettivo (struttura per affitti brevi o sala eventi), trovandosi a pochi minuti dai principali punti di interesse della zona. Interni: circa 400 mq Terreno: circa 2,20 ettari Camere: 5 Bagni: 2