Rustic Strada Comunale San Martino, Polignano a Mare
€ 540.000
Polignano a Mare - Strada Comunale San Martino Proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, situato in agro del Comune di Polignano a Mare, in Contrada S. Martino, in una zona residenziale e abitata tutto lanno, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza del mare. Limmobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo quattro vani oltre a un deposito. Il piano interrato ospita una caratteristica cantina interamente in pietra, mentre tramite una scala esterna si accede al piano superiore, composto da un vano con volte in pietra e dal lastrico solare, da cui è possibile valorizzare ulteriormente la proprietà. Di fronte al fabbricato principale sono presenti due ampi locali oltre a aia scoperta e forno, elementi che raccontano la tradizione autentica di queste dimore di campagna. Completano la proprietà due cisterne dacqua e lallaccio allacqua rurale. Il terreno, di circa 24.000 mq, è arricchito da diversi alberi da frutto e offre ampi spazi esterni perfetti per realizzare un progetto di recupero di grande fascino, sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo. VIDEO: https://youtu.be/ZbG6aMfDGDY
Main data
| Reference | M 24 |
| Ad date | 21/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 215 m2 |
| Locals | more than 5 (9 other), kitchen not present |
| Plan | Underground |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 540.000 € |
| Price per m2 | 2.512 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Strada Comunale San Martino, Polignano a Mare
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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