Two-room apartment località sermana 1, Peschiera del Garda

€ 280.000
2 locals 78 m2 1 bathrooms
Rif: PR-024-91 Villetta a schiera finemente arredata nello splendido residence Garda Resort Village. All'appartamento si accede tramite entrata privata che comunica con il giardino retro. La zona living è molto ampia, dalla porta finestra si accede al portico con giardino fronte privato. Il portico è attrezzato con barbecue, fontanella e tende di copertura; ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La cucina è a vista con ripostiglio sottoscala. Dalla zona giorno si passa tramite disimpegno anti bagno ,con comodo angolo lavanderia, al bagno finestrato con doccia. Sempre dalla zona giorno, si sale tramite una scala in muratura al caratteristico soppalco con la zona notte. Le travi a vista, le cornici e l'arredo rendono l'appartamento molto accogliente e di buon stile. Di proprietà posto auto coperto. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo modernizzato in pompa di calore. Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago. Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione. La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità. L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva. All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età. All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo da calcetto e campi da padel, campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico. I servizi compresi: portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà servizi di pulizia e di manutenzioni varie gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
Reference 33091024-91 bis
Ad date 21/10/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 78 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 280.000 €
Price per m2 3.590 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 238 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
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località sermana 1, Peschiera del Garda
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