Semi-detached house Via Sibaud, Bobbio Pellice

€ 35.000
3 locals 80 m2 2 bathrooms 1° plan
Casa semindipendente in vendita
In una zona tranquilla e verde, ma al tempo stesso davvero comoda al centro del paese, raggiungibile con una breve passeggiata a piedi, questa deliziosa casetta è inserita in un piccolo borgo abitato da poche famiglie, dove si respira ancora l’atmosfera autentica della vita di paese.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con la parte abitativa situata al piano primo. Una scala esterna conduce alla balconata, che introduce all’abitazione composta da cucina, due camerette e bagno con doccia. Gli ambienti, semplici ma luminosi, sono stati recentemente ristrutturati e mai abitati dalla proprietà dopo i recenti lavori, offrendo così spazi freschi e pronti da personalizzare.
I serramenti sono nuovi, realizzati in PVC e dotati di doppi vetri.
L’immobile è predisposto per l’impianto di riscaldamento; restano a carico dell’acquirente il completamento e la posa dei radiatori.
Al piano terreno si trova un ampio locale unico con servizio, ideale come rimessaggio, tavernetta o stanza degli hobby: uno spazio versatile che arricchisce la funzionalità della casa.
A pochi metri dall’abitazione, completa la proprietà un terreno di prorpeità di circa 120 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, rilassarsi all’aperto o dare sfogo al proprio pollice verde.
La casa, priva di spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza stabile, per chi cerca un ambiente sereno e a misura d’uomo, sia come casa per la villeggiatura o appoggio in valle per gli amanti del verde, della tranquillità e delle numerose passeggiate ed escursioni che l’Alta Val Pellice offre in ogni stagione.
Una piccola oasi di quiete e semplicità, dove rigenerarsi lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro: una soluzione dall’ottimo rapporto qualità-prezzo, perfetta per chi desidera investire in un angolo autentico di serenità.
Main data
Reference 61105705
Ad date 17/10/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 80 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 1 totals
Costs
Price 35.000 €
Price per m2 438 €/m2
Energy efficiency
Year built 1930
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, NREN ) 669.22 kWh/m3 year
Floor plans
Video
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Address and map
Via Sibaud, Bobbio Pellice
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 100 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.