Villa Via Ludwig Van Beethoven, Reggio nell'Emilia

€ 310.000
5+ locals 223 m2 2 bathrooms 3° plan
Bifamiliare in vendita
MASSENZATICO
Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, villa bifamiliare indipendente libera subito.
L'immobile si trova nel centro di Massenzatico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto indipendente ma vicino a tutti i principali servizi. Si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca ampi spazi.
Il tetto è stato rifatto nel 1990, mentre nei primi anni 2000 sono stati ristrutturati i pavimenti, l'impianto idraulico e il bagno del primo piano. La casa è dotata di inferriate di sicurezza e zanzariere, oltre a un impianto d'allarme collegato telefonicamente. Nel 2015 è stata sostituita la caldaia, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.
Sono presenti un box auto esterno e un garage interno, oltre a un giardino di proprietà che circonda l'abitazione. È inoltre presente un pozzo privato, utile per l'irrigazione o altri usi domestici.
Libera subito.
Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.
Main data
Reference 61125969
Ad date 17/10/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 223 m2
Locals more than 5 (6 other), 2 bathrooms
Plan 3 from 2 totals
Costs
Price 310.000 €
Price per m2 1.390 €/m2
Energy efficiency
Year built 1965
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 102 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 411.05 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Ludwig Van Beethoven, Reggio nell'Emilia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 887 per month
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