Cafeteria - Cold Bar Via Nazionale 9, Cambiano

La RE/MAX è lieta di proporvi licenza bar in ottima posizione su strada di forte passaggio a Cambiano. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e al futuro ospedale di cui i lavori inizieranno nel 2026 e termineranno nel 2031 che sorgerà proprio di fronte, questo bar rappresenta un'ottima opportunità di investimento con un sicuro incremento di fatturato. Il bar è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti 2 anni fà circa. e disposto su un unico ambiente e riserva un ampio spazio interno ed esterno con dehor, è presente la possibilità di inserire la canna fumaria Il locale dispone di un bagno, perfettamente funzionante e in buono stato di manutenzione. Grazie alla presenza di due vetrine, il bar gode di una buona visibilità e luminosità naturale. L'arredamento interno è moderno ed elegante, con una combinazione di materiali di alta qualità e un'atmosfera accogliente. L'immobile è dotato di tutti i servizi necessari. Il piazzale su cui e sito il bar e comoda per veicoli di ogni dimensione. Nessuna spesa di acqua e nessun costo di dehor inquanto si trova su piazzale privato. canone di locazione 600 mensili. L'attività viene venduta con debito residuo di ca. 15.000,00 con fornitore di caffè che dovrà altresì essere accollato al nuovo proprietario che potrà rinegoziare o in alternativa saldare direttamente con l'azienda.