Commercial Activity Via Montegrappa 3, Lecce

€ 50.000
170 m2 1° plan
Siete alla ricerca di un'opportunità commerciale unica nel suo genere? Non cercate oltre, perché abbiamo l'attività perfetta per voi! Situata nella zona della Ferrovia a Lecce, questa attività commerciale si sviluppa su un totale di 170 metri quadrati, questo spazio versatile è il luogo ideale per realizzare il vostro sogno imprenditoriale. Ma non è solo la posizione che rende questa attività così speciale. Situata vicino alla stazione ferroviaria, questa zona è facilmente accessibile e non è soggetta a ZTL, rendendo i viaggi dei vostri clienti ancora più agevoli. Inoltre, ci sono parcheggi pubblici gratuiti disponibili tutto intorno all'edificio, con comode strisce bianche dove i vostri clienti possono parcheggiare senza alcun problema. L'attività si trova al primo piano di un caratteristico palazzotto dei primi del 900, servito da un comodo ascensore. Appena varcata la porta, sarete accolti da un piccolo ingresso con un armadio a muro che funge da porta abiti. Da qui, si accede alla sala principale, ampia e luminosa, che ospita una reception all'ingresso e una zona colazioni con tre tavoli e un buffet dove potrete posizionare tutto il necessario per servire deliziosi pasti ai vostri clienti. Inoltre, due porte finestre si aprono su un grazioso terrazzino a livello dove è possibile disporre altri tavolini per offrire un'esperienza di colazione all'aperto unica. Il B&B è dotato di tre camere ogni una con bagno privato e finestre o porta finestre che dà accesso a balconi privati.. ogni stanza è dotata di tutti i confort compresi tv e altri oggetti di design! A completare l attività cè una cucina completa di fornelli, forno, lavabo, lavatrice, lavastoviglie, macchine del caffè e tutti gli utensili necessari per preparare colazioni o altri pasti per i propri clienti! L attività si vende completa di tutti gli arredi e accessori utili per lo svolgimento della stessa! Ottimo posizionamento sui siti di prenotazione e ottime recensioni, attività ben avviata da anni! Si subentra con il contratto di affitto delle mura. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una attività commerciale in una delle zone più belle e strategiche di Lecce. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa attività commerciale in vendita.
Main data
Reference 40341017-130
Ad date 17/10/2025
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 170 m2
Locals kitchen kitchenette
Plan 1
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 50.000 €
Price per m2 294 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
RE/MAX Leader
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Brindisi
 Show Phone +39 0831 185 0004
 Show Mobile +39 351 862 0709
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