Semi-detached house via Saltrio 29, Viggiù
€ 180.000
Proponiamo in vendita una soluzione perfetta per 2 famiglie con giardino e posto auto, al costo di un appartamento!! - Due cuori e una capanna - All'interno di un piccolo contesto di poche famiglie, troviamo la nostra porzione a cui si arriva percorrendo un vialetto alberato che vi accompagna verso la vostra nuova casa, pronta ad accogliervi con i suoi grandi spazi interni ed esterni. Qui è possibile parcheggiare un'auto. La casa è composta da 2 appartamenti trilocali e da un grande giardino terrazzato sul retro, ideale per trascorrere momenti lieti in compagnia di parenti e amici. Entrando troviamo al piano terra un comodo ripostiglio adibito a locale tecnico e lavanderia. Salendo le scale si accede al primo trilocale composto da ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. Un porta conduce al retro dell'immobile dove si trova il cortile in cui è possibile parcheggiare anche un paio di auto. Tramite una scaletta si accede al grande giardino, sempre soleggiato e piantumato con alberi da frutto e abbastanza ampio da poter essere sfruttato nella bella stagione per cene e feste. Il secondo appartamento si presenta con le medesime caratteristiche del primo, ben tenuto, curato e con finiture anni 80. Con qualche piccolo intervento per rimodernarlo sarà pronto per essere la tua nuova casa in cui costruire nuovi ricordi ed emozioni. Uno dei vantaggi di questa casa è avere 2 appartamenti. Ideale per chi sta cecando un'abitazione per la propria famiglia e una seconda magari da mettere a reddito oppure per andare a vivere insieme a genitori o fratelli. Un altro punto forte è sicuramente la posizione, vicina alla dogana e a tutti i servizi e con la grande comodità di un giardino privato e dell'assenza di spese condominiali. La caldaia è unica per entrambi gli appartamenti ma sono presenti 2 termostati così da regolare in maniera autonoma e più efficiente la temperatura. Se cerchi una casa con: - ampi spazi - senza spese condominiali - in una posizione strategica vicino al confine svizzero - con un ampio giardino COSA ASPETTI ? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.
Main data
| Reference | 21761003-3647 |
| Ad date | 17/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 240 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 180.000 € |
| Price per m2 | 750 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 312 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Saltrio
29, Viggiù
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 515 per month
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