Commercial Activity San Benedetto del Tronto
€ 485.000
SAN BENEDETTO DEL TRONTO CESSIONE TABACCHERIA STORICA IN POSIZIONE PREMIUM - Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, in una delle zone più centrali e ad altissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita una storica tabaccheria, attiva da anni e con fatturato dimostrabile. Posizione imbattibile: l'attività si trova in un punto strategico della città, circondata da uffici, scuole, negozi e servizi, ideale per chi cerca visibilità costante e un flusso continuo di clientela. Facile da gestire: lattività è perfettamente organizzata e gestibile da sole due persone, senza necessità di personale aggiuntivo. Ottima redditività: elevati margini di guadagno, grazie anche alla presenza di servizi aggiuntivi (es. lotterie, valori bollati, ricariche, ecc.). Affitto vantaggioso: il locale commerciale, di circa 60 mq, ha un canone mensile di soli 520, una rarità per la zona! Motivazione della vendita: cessione per motivi familiari, non legati allandamento economico dellattività. Perfetta per chi desidera investire in autonomia in unattività sicura e ben avviata, o per una gestione familiare con ottime prospettive. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: questa è unoccasione che non resterà a lungo sul mercato.
Main data
| Reference | 761 |
| Ad date | 17/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Activity |
| Surface | 60 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 485.000 € |
| Price per m2 | 8.083 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 165 kWh/m2 year |
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Address and map
San Benedetto del Tronto
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Selling price:
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Mortgage
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Rate: -+
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