Independent house Mondragone

ABITAZIONE

INDIPENDENTE IN CORTE COMUNE - VIA VITTORIO EMANUELE - MONDRAGONE - RIF.V3210

Nel

centro nevralgico di Mondragone, in una tranquilla corte di Via Vittorio

Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente da

rimodernare a pochi passi da Piazza Umberto I e vicina a tutti i servizi,

questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera plasmare la

propria casa su misura o realizzare un investimento immobiliare di sicuro

interesse. L'abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli, pensati

per una funzionale divisione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, un

doppio ingresso introduce ad un'ampia e luminosa area living con cucina a vista,

ideale per momenti di convivialità, completata da un pratico bagno e un

disimpegno che conduce al livello superiore. Salendo al primo piano, si viene

accolti da due generose camere da letto, perfette per garantire privacy e

comfort, e da un secondo servizio. Fiore all'occhiello di questo livello è una

splendida terrazza a livello, in parte protetta da una tettoia, che offre uno

spazio esterno riservato e versatile, da vivere in ogni stagione. La proprietà

si arricchisce ulteriormente di un sottotetto di circa 35 mq, accessibile

direttamente dalla terrazza. Con un'altezza che varia da 3.05 a 1.60 metri,

questo ambiente si presta a una sapiente ristrutturazione per essere

trasformato in un ulteriore e suggestivo spazio abitativo, come uno studio, una

sala hobby o una terza camera da letto. Di pertinenza esclusiva, la soluzione

include anche un locale di circa 32 mq da ristrutturare, perfetto per essere

adibito a comodo box auto, e una cantinola-deposito di ulteriori 20 mq, spazio

prezioso per ogni esigenza di stoccaggio. La distribuzione degli spazi offre

inoltre la concreta possibilità di frazionare l'unità in due mini appartamenti,

creando una solida opportunità di investimento e messa a rendita. APE [G]

-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un

appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -

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