Villa via San Francesco d'Assisi, Predappio
€ 285.000Villa bifamiliare e casa indipendente a Predappio, zona San
San Savino - Alpha immobiliare propone, a poca distanza da Predappio, una soluzione composta da due case indipendenti inserite in un contesto autonomo. Ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La prima casa è su tre livelli ed è possibie realizzarvi una bifamiliare, mentre la seconda, su due livelli, ospita un monolocale (attualmente a reddito) con due garage. Caratteristiche dell’immobile principale: Al primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo un appartamento spazioso e luminoso composto da cucina abitabile e soggiorno con sala da pranzo, dalla quale si accede al balcone panoramico. A completamento, due ampie camere matrimoniali, una singola e un bagno. Il piano terra si compone di 5 ambienti principali, fra cui due accatastati cantina, una sala con camino, una lavanderia, bagno e un ampio garage. Questi spazi, grazie alla loro grandezza, possono essere trasformati in un secondo appartamento indipendente. Al secondo piano, salendo da una scala interna, si accede alla mansarda ad altezza abitabile con bagno e soffitta, che offrono ulteriore spazio. - CONTESTO INDIPENDENTE - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - GIARDINO E CORTE INTERNA CON SPAZIO PER IL PARCHEGGIO La soluzione è ideale per chi cerca spazio e comodità in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Prenota una visita contattando Margherita al 3471300199 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
| Reference | MG285 |
| Ad date | 14/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 350 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 285.000 € |
| Price per m2 | 814 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1955 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via San Francesco d'Assisi, Predappio
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 815 per month
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