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Shop via San Bartolomeo del Fossato, 4r, Genova (neighborhood Sampierdarena)
€ 35.000
59 m2 Sampierdarena, NEGOZIO € 35.000
Sampierdarena, Via San Bartolomeo del Fossato 4r, parte iniziale a pochi passi da Via A. Cantore, proponiamo LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO, ex tabaccheria, 59 mq catastali, piano strada, mono vetrina; composto da entrata in ampia zona vendita, parte retrostante con servizio e soppalco con scala interna. Ideale acquisto come investimento, presupposto di reddito mensile € 500/600 circa. Aria condizionata inverter (condizionamento e pompa di calore). Zona centrale, adiacente uscita autostradale di Genova ovest. Richiesta € 35.000 trattabili.
Main data
| Reference | FOSSATONEGOZIO |
| Ad date | 14/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 59 m2 |
| Plan | 1 totals |
| Real estate use | Commercial |
Costs
| Price | 35.000 € |
| Price per m2 | 593 €/m2 |
| Condominium fees | €20,00/month |
Energy efficiency
| Heating | Absent |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 434.4 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
via San Bartolomeo del Fossato, 4r, Genova - neighborhood Sampierdarena
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 100 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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