Independent house via Dusio, Gremiasco

€ 40.000
4 locals 140 m2 1 bathrooms
TERRATETTO INDIPENDENTE CON BOSCO
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA TERRATETTO CON BOSCO SEPARATO A GREMIASCO - VIA DUSIO Nel cuore della tranquilla e verdeggiante Valle Curone, precisamente a Gremiasco, in via Dusio, si trova questo terratetto indipendente di circa 140 mq distribuiti su due livelli, immerso in un contesto di quiete e natura. L’ingresso dell’abitazione si apre su un piccolo portico che dona un tocco rustico e accogliente alla casa, ideale per rilassarsi all’aperto nelle giornate miti. Varcando la soglia, si accede a un ampio soggiorno, luminoso e ben disposto, perfetto come zona giorno conviviale. Un disimpegno conduce poi alla cucina di dimensioni contenute, e a una stanza aggiuntiva, versatile nello spazio: può essere utilizzata come studio, camera per gli ospiti o zona relax. Al piano superiore, un secondo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di balcone, e da un bagno finestrato. Uno degli elementi di maggior pregio dell’immobile è la presenza di un bosco privato di circa 8.090 mq separato dalla casa. Uno spazio ideale per chi ama passeggiare tra gli alberi, raccogliere castagne, funghi o semplicemente immergersi nel silenzio della natura. Gremiasco è un piccolo comune dell’Alessandrino, situato su una dolce altura che guarda verso l’Appennino, a poca distanza dal confine con la Lombardia e l’Emilia Romagna. È una località tranquilla, ideale come casa vacanza o prima abitazione per chi cerca pace e natura, ma comunque ben collegata con i principali centri della zona, come Varzi, Tortona e Voghera. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi sogna una casa indipendente immersa nel verde, con spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto autentico e incontaminato. CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – [email protected] CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com
Main data
Reference 364/3
Ad date 14/10/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 140 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Popular
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 40.000 €
Price per m2 286 €/m2
Condominium fees €1,00/month
Energy efficiency
Year built 1900
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
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Address and map
via Dusio, Gremiasco
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 114 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.