Villa via Platamona, Budoni
€ 790.000
Budoni Baja SantAnna: Incantevole villa singola vista mare a pochi passi dalla spiaggia A pochissimi passi dalla spiaggia e dalla pineta di Baja SantAnna, immersa nella natura e nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente dal design curato e raffinato la scelta ideale per chi desidera privacy, relax e comfort. La proprietà si trova allinterno del prestigioso complesso residenziale di Baia SantAnna, dotato di piscina condominiale e campi da tennis, perfetto per vivere il mare senza rinunciare al benessere, allo sport e ai servizi. Completamente ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli, la villa è circondata da un giardino privato di circa 650 mq, perfettamente curato che abbraccia tutti i lati dellabitazione. La veranda coperta con vista mare è ideale per pranzi e cene allaperto, mentre una seconda veranda scoperta consente di organizzare barbecue in totale privacy. Gli interni, eleganti e funzionali, sono perfetti per accogliere famiglie o gruppi di amici. Larredamento, ricercato e realizzato su misura, include armadi a muro progettati per ottimizzare gli spazi e mantenere unestetica coerente e raffinata in ogni ambiente. Baja SantAnna è una zona esclusiva di Budoni, caratterizzata da privacy, natura incontaminata e mare cristallino. Le splendide spiagge di Baia SantAnna e Portu Ainu si raggiungono in pochi minuti a piedi, mentre il centro di Budoni, vivace e ricco di servizi, dista solo pochi minuti dauto. Il porto e laeroporto di Olbia sono comodamente raggiungibili in circa 30 minuti. Distribuita su un unico livello, è così composta: Veranda coperta e scoperta vista mare Soggiorno elegante con angolo cottura separato e funzionale Camera matrimoniale con bagno en suite Seconda camera matrimoniale Terza camera matrimoniale Studio Bagno con doccia Dotazioni Arredata parzialmente Armadi a muro su misura Giardino privato di 650 mq Ripostiglio e lavanderia Due posti auto scoperti Impianto di climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento autonomo Doppia riserva idrica (10.000 e 14.000 litri) Perché scegliere questa villa #1 A 160 metri dal mare #2 Vista mare #3 Ampio giardino privato su quattro lati #4 Indipendenza e privacy #5 Finiture di pregio e arredi su misura #6 Armadi a muro integrati e spazi ottimizzati #7 Piscina e campi da tennis condominiali #8 Ottimo investimento immobiliare #9 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Main data
| Reference | BUV-36-25 | Budoni | Baia Sant'Anna |
| Ad date | 16/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 186 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 790.000 € |
| Price per m2 | 4.247 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via Platamona, Budoni
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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