Villa Via Tiziano Vecellio 6, Piossasco

In posizione tranquilla, comoda ai servizi ed al centro paese, villetta a schiera totalmente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio in piccolo complesso privato di sole otto villette.
Dal cancello pandanale si accede all’abitazione attraversando il giardino di 40 mq; al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cucina ed uscita sul giardino retrostante di 80 mq, il disimpegno divide il bagno finestrato con doccia e le scale di accesso al primo piano ed al piano interrato.
Al primo piano troviamo la zona notte formata da tre camere da letto, con relativi balconi, di cui coperto, un bagno di generosa metratura con vasca ed una scala in legno che collega il locale sottotetto.
Al piano interrato troviamo un box auto doppio, con basculante elettrica, con accesso diretto all’immobile, tramite una porta interna, un’intercapedine, ove sono alloggiati tutti gli impianti termici, una taverna, un sottoscala, un locale cantina ed un locale lavanderia.
L’immobile ha subito due ristrutturazioni importanti, una edile ed impiantistica fine 2012, inizio 2013, dove è stata ristrutturata nella sua totalità, ad esclusione dei pavimenti del piano terra e primo piano, e l’impianto termico, sotto gli stessi. La scelta di non sostituire i pavimenti è derivata dalla loro qualità, un cotto fiorentino arrotato zona Impruneta, al piano terra, e sulle scale, ed un palchetto in legno pregiato al piano primo.
I serramenti sono a taglio termico, alluminio-legno, con vetrocamera, bicolore, esterno grigio scuro, interno noce medio, serrande elettriche in alluminio coibentato, impianto elettrico Bticino serie axolute assiale (top di gamma), con mostrine in metallo, compreso impianto videocitofonico, sempre Bticino.
Climatizzazione in tutti gli ambienti, con impianto Daikin, e impianto canalizzato al primo piano e nel sottotetto.
L’Impianto di riscaldamento è suddiviso sui tre piani
Le porte interne sono in legno massello, il portoncino d’ingresso è blindato con inserto in vetro e la tapparelle sono motorizzate.
Nel 2021/2022 l’immobile è stato oggetto di nuovi lavori sulla parte impiantistica, con l’inserimento di un impianto fotovoltaico da circa 8 KW LG, con batterie di accumulo di 20 KW DYD, compreso l’inserimento di una pompa di calore Aermec, una nuova caldaia Chaffotox ibrida, e un accumulo termico sanitario a doppio scomparto da 300 litri, rendendo l’immobile quasi autosufficiente sotto il profilo energetico, cosa molto importante visto gli attuali costi energetici.