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Shop Viale Manzoni, Roma
€ 369.000
5+ locals
220 m2
2 bathrooms
TUA RE
Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, locale C/1 con CANNA FUMARIA di ampia metratura con 2 VETRINE su strada in zona altamente commerciale, 6 FINESTRE, soffitti alti, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampi vani interni, 2 servizi, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif.1787/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona Esquilino, precisamente in Via Vittorio Amedeo II. Gode di un ottima visibilità grazie alle 2 ampie vetrine su strada da cui si accede al negozio. Internamente si presenta da ristrutturare e presenta un ampio vano molto grande con 6 finestre, soffitti alti, canna fumaria e 2 servizi. Vista la metratura e la posizione, l'immobile risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, locale C/1 con CANNA FUMARIA di ampia metratura con 2 VETRINE su strada in zona altamente commerciale, 6 FINESTRE, soffitti alti, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampi vani interni, 2 servizi, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif.1787/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona Esquilino, precisamente in Via Vittorio Amedeo II. Gode di un ottima visibilità grazie alle 2 ampie vetrine su strada da cui si accede al negozio. Internamente si presenta da ristrutturare e presenta un ampio vano molto grande con 6 finestre, soffitti alti, canna fumaria e 2 servizi. Vista la metratura e la posizione, l'immobile risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Main data
| Reference | 1787/st |
| Ad date | 15/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 2 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | Earth, 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 369.000 € |
| Price per m2 | 1.677 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Virtual tour
Address and map
Viale Manzoni, Roma
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Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.055 per month
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