Three-room apartment Viale dante alighieri 56, Fano
€ 314.000
314.000. Fano, in splendida posizione, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Sassonia e a 3 minuti dal Centro Storico, vendiamo APPARTAMENTO di recente ristrutturazione interna, ben tenuto ed ottimamente rifinito. L'immobile, ubicato al 2°piano di una palazzina con ascensore, fa parte di un signorile complesso residenziale con parco e parcheggio condominiale a cui si accede tramite 2 comodi cancelli automatici. L'abitazione, ristrutturata con materiali di pregio, si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, cucinotto con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. Cantina e posto auto coperto al piano seminterrato. Nella ristrutturazione, eseguita circa 10 anni fa, il proprietario ha sostituito gli infissi, rinnovato gli impianti, il bagno e la cucina, le porte, la pavimentazione ed i rivestimenti. Parquet zona giorno e notte. Sistema di aria condizionata. Tende da sole. Riscaldamento autonomo. L'abitazione è ora affittata con regolare contratto di locazione che scadrà a maggio del 2027. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.:3436
Main data
| Reference | V/3436 |
| Ad date | 15/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 2 |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 314.000 € |
| Price per m2 | 3.305 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
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Address and map
Viale dante alighieri
56, Fano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 898 per month
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Riverland Immobiliare di Carli Monica
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