Commercial Premises via Flavia 14, Anzio

C/1 Indipendente Nettunense - Rendita 6,1% - No Condominio INTROVABILE OPPORTUNITÀ DA INVESTIMENTO AD ALTA VISIBILITÀ Proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. C/1) unico nel suo genere, perfetto per investitori che cercano un immobile a reddito con costi di gestione azzerati e una redditività garantita. 💰 IL RENDIMENTO L'immobile offre una rendita reale annua superiore al 5,2%, posizionandosi come un'alternativa sicura e concreta ai mercati finanziari. 📍 POSIZIONE STRATEGICA Il locale vanta una posizione d'angolo deccezione con visibilità diretta dalla S.S. 207 Via Nettunense. L'elevato flusso veicolare giornaliero garantisce al conduttore un'esposizione pubblicitaria naturale e permanente. 🏗️ CARATTERISTICHE TECNICHE Indipendenza Totale: Struttura Cielo/Terra completamente autonoma. Zero Spese: Nessun condominio, nessuna spesa comune. ✨ PERCHÉ ACQUISTARLO? Investire in un immobile indipendente sulla Nettunense significa puntare su una zona commerciale consolidata. Lassenza di oneri condominiali e la facilità di locazione rendono questo asset estremamente appetibile e facile da gestire nel tempo.