Villa Via Fonte Acqua Chiara, Reggio nell'Emilia

ACQUE CHIARE
Nel cuore della località residenziale di Acque Chiare, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di categoria signorile costruita nel 1992, con una superficie complessiva di 340mq.
La proprietà si compone di due unità abitative separate con ingressi indipendenti, perfetto per chi desidera condividere gli spazi con la propria famiglia mantenendo al tempo stesso la propria autonomia.
L'abitazione principale si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti; l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino collegato a una cucina abitabile separata. A completare il piano, una stanza versatile, ideale come studio, e un bagno di servizio ad uso lavanderia, pratico e funzionale.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato e una mansarda con ampia vetrata, istituita come quarta camera da letto, con accesso al balcone con il proprio bagno.
Al piano interrato è invece presente una spaziosa taverna.
La proprietà include inoltre una seconda unità abitativa indipendente, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Completano la struttura una cantina al piano interrato, un garage doppio e un posto auto esterno coperto.
All'esterno un giardino privato di quasi 1200mq circonda la villa, creando una vera e propria oasi verde di tranquillità.
L'immobile è dotato di moderni sistemi di comfort e sicurezza tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e gas, impianto di climatizzazione, sistema dall'allarme e pannelli solari da 6kw.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita.
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