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Farmhouse Lucca
€ 1.150.000
400 m2 Colonica in vendita a Matraia, Capannori (LU) | Lucca case
N071C- Capannori (Lucca)
Un magnifico panorama soleggiato ospita una proprietà del 1600, nata come stazione di posta per i cavalli, composta da 3 abitazioni circondate da un verdeggiante e pianeggiante giardino e un uliveto a produzione.
Una casa colonica di circa 150 mq in pietra il cui tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021.
L’ingresso ci conduce a destra su un ampio e magnifico salone con camino, le cui bocchette d’aria scaldano il salone e la stanza soprastante, esiste anche una caldaia a pellet, la cucina è abitabile.
La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto e 2 bagni.
Completano il casolare una soffitta ripostiglio e una cantina che ampliano la casa sino a 210 mq circa.
Travi e mezzane decorano il soffitto e il cotto è presente sui pavimenti. Le finestre hanno un vetro singolo e la loro struttura è in legno.
La casa principale è sviluppata su più livelli e nello specifico si articola in : al piano della strada troviamo l'ingresso originario di tutto il casolare dove attualmente vi è un salone e una taverna attrezzata con cucina. Il piano superiore ospita 3 camere da letto con 2 bagni. L'ultimo piano affaccia sulla sulla parte pianeggiante del giardino e quindi la proprietà ha creato la zona giorno in questo piano per poter godere delle massima luminosità, troviamo quindi cucina, ampio salone e attualmente altre 2 camere oltre ad un bagno.
E’ presente una caldaia a pellet del 2019. L’impianto elettrico è nuovo in tutti i vani tranne che nel salotto, anche gli impianti idraulici sono nuovi.
Alcuni ambienti di questi casolari presentano antichi pavimenti del Tessieri di prima produzione del secolo scorso.
L'ultima casa colonica e libera su 4 lati di circa 80 mq ha un doppio ingresso, un salotto con camino a legna e una stufa a pellet, una sala da pranzo, una nuova cucina, 2 camere da letto e 1 bagno.
A corredo della proprietà ci sono 1 stalla di circa 40 mq, 1 garage di circa 30 mq ed estese cantine.
Impianti di riscaldamento dei 2 casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, il riscaldamento a pellet, caldaia con accumulatore da 600 lt, gli impianti idraulici sono nuovi.
Classe energetica: "G"
Distanze luoghi:
Lucca - 10 km
Versilia mare - 25 km
Abetone piste da sci - 62 km
Pisa aeroporto - 40 km
Distanza dai servizi:
Supermercati, banca, farmacia, ristoranti - 4 km
Scuole materne, primaria e medie inferiori - 4 km
Stazione ferroviaria e stazione autobus - 4 km
Un magnifico panorama soleggiato ospita una proprietà del 1600, nata come stazione di posta per i cavalli, composta da 3 abitazioni circondate da un verdeggiante e pianeggiante giardino e un uliveto a produzione.
Una casa colonica di circa 150 mq in pietra il cui tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021.
L’ingresso ci conduce a destra su un ampio e magnifico salone con camino, le cui bocchette d’aria scaldano il salone e la stanza soprastante, esiste anche una caldaia a pellet, la cucina è abitabile.
La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto e 2 bagni.
Completano il casolare una soffitta ripostiglio e una cantina che ampliano la casa sino a 210 mq circa.
Travi e mezzane decorano il soffitto e il cotto è presente sui pavimenti. Le finestre hanno un vetro singolo e la loro struttura è in legno.
La casa principale è sviluppata su più livelli e nello specifico si articola in : al piano della strada troviamo l'ingresso originario di tutto il casolare dove attualmente vi è un salone e una taverna attrezzata con cucina. Il piano superiore ospita 3 camere da letto con 2 bagni. L'ultimo piano affaccia sulla sulla parte pianeggiante del giardino e quindi la proprietà ha creato la zona giorno in questo piano per poter godere delle massima luminosità, troviamo quindi cucina, ampio salone e attualmente altre 2 camere oltre ad un bagno.
E’ presente una caldaia a pellet del 2019. L’impianto elettrico è nuovo in tutti i vani tranne che nel salotto, anche gli impianti idraulici sono nuovi.
Alcuni ambienti di questi casolari presentano antichi pavimenti del Tessieri di prima produzione del secolo scorso.
L'ultima casa colonica e libera su 4 lati di circa 80 mq ha un doppio ingresso, un salotto con camino a legna e una stufa a pellet, una sala da pranzo, una nuova cucina, 2 camere da letto e 1 bagno.
A corredo della proprietà ci sono 1 stalla di circa 40 mq, 1 garage di circa 30 mq ed estese cantine.
Impianti di riscaldamento dei 2 casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, il riscaldamento a pellet, caldaia con accumulatore da 600 lt, gli impianti idraulici sono nuovi.
Classe energetica: "G"
Distanze luoghi:
Lucca - 10 km
Versilia mare - 25 km
Abetone piste da sci - 62 km
Pisa aeroporto - 40 km
Distanza dai servizi:
Supermercati, banca, farmacia, ristoranti - 4 km
Scuole materne, primaria e medie inferiori - 4 km
Stazione ferroviaria e stazione autobus - 4 km
Main data
| Reference | N071C |
| Ad date | 17/10/2023 |
| Contract | Sale |
| Typology | Farmhouse |
| Surface | 400 m2 |
Costs
| Price | 1.150.000 € |
| Price per m2 | 2.875 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 160 kWh/m3 year |
Address and map
Lucca
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.289 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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