Villa Via dei Monti 13, Martiniana Po

MARTINIANA PO - In una delle zone residenziali più comode e tranquille di Martiniana Po, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce comfort moderni e ampi spazi interni ed esterni. L’immobile, libero su quattro lati e dotato di accesso privato tramite cancello, si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna che da scala esterna. Al piano terreno troviamo il garage con la caldaia dedicata al riscaldamento, oltre a una parte abitativa composta da bagno e due grandi locali, perfetti per essere sfruttati come lavanderia, taverna, palestra o spazi polifunzionali. Il cuore della casa si trova al primo piano: salendo le scale esterne si accede a un ampio terrazzo coperto, particolarmente scenografico, dal quale si entra nell’abitazione principale. Qui si sviluppa una grande zona living in stile open space, luminosa e accogliente, affiancata da tre spaziose camere da letto, tutte con balcone privato, e da un bagno finestrato, moderno e accessoriato. La villa è stata completamente ristrutturata a nuovo e rifinita nel 2025, con impianti termici, elettrici e idraulici appena installati, caldaia di ultima generazione, infissi moderni, porta blindata, scala interna rinnovata e un bagno completamente rifatto. Viene proposta completa di cucina, arredo bagno e alcuni mobili già presenti. Alla proprietà si aggiungono due ampi magazzini, di cui uno con tetto rifatto nel 2024, ideali per stoccaggio merci, ricovero attrezzature o altri utilizzi. Gli spazi esterni comprendono un terreno di quasi 5.000 metri quadri, perfetto per chi desidera privacy e ampio respiro. Grazie alla recente riqualificazione, la casa gode di una classificazione energetica in Classe A3, tra le più alte possibili, garanzia di efficienza e risparmio. ???? IMMOBILIARE FIDES – Filiale Valle Po Via Po 1, Paesana (CN) ???? 392.197.0672 (anche WhatsApp) ???? [email protected]