Villa Via Claudio Gallerani 2, Terre del Reno
€ 550.000Indipendente - Villa a Terre del Reno
In Centro a Dosso, in tranquilla zona residenziale, graziosa villa singola con finiture di pregio, edificata nel 1998 con ristrutturazione per ampliamento del primo piano nel 2011, caratterizzata da spazi generosi, alto risparmio energetico, giardino, garage doppio e piscina privata. L' abitazione è disposta su 2 livelli, predisposta per eventuale divisione in 2 unità abitative, attualmente composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, doppi servizi, studio, ripostiglio, 2 camere da letto e portico al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere da letto, doppi servizi e terrazzo al piano primo. La villa gode di porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, solare termico, impianto fotovoltaico da 20 KW, cappotto termico. Visibile da subito previo appuntamento.
Main data
| Reference | AP25091 |
| Ad date | 09/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 350 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 10 other), 4 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Number of terraces | 1 |
Costs
| Price | 550.000 € |
| Price per m2 | 1.571 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1998 |
| Energy rating | A |
| Energy Performance Index (IPE) | 73.42 kWh/m2 year |
Address and map
Via Claudio Gallerani 2, Terre del Reno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.573 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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