Four-room apartment Via San Giuseppe Cottolengo 6, Padova

Padova - San Carlo HAB IMMOBILIARE in collaborazione con HAB RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO Inserito su una strada non trafficata ma comodissimo ai servizi che offre il quartiere, come la galleria San Carlo e comodo ai mezzi di trasporto incluso il tram. Palazzina completamente ristrutturata a nuovo anche nelle parti comuni, composta da sole 3 unità abitative e finiture moderne ed accattivanti .Viene proposto un appartamento al piano terra, della tipologia tricamere e due bagni, dotato di comoda zona giorno di ampie dimensioni, disimpegno attrezzato con zona lavanderia in nicchia e caratteristiche uniche, come la dotazione di un GIARDINO PRIVATO e l'INGRESSO INDIPENDENTE attraverso un cancello pedonale e carraio dedicati. Presenti posto auto di proprietà e comoda cantina/box al piano terra, perfetta per il ricovero di biciclette e motorini.L'immobile è attualmente in ristrutturazione ed è ancora possibile personalizzare finiture e disposizioni interne con la consulenza di un nostro interior designer specializzato e presente in sede. Immobile dotato di tutti i comfort di ultima generazione come predisposizione per domotica, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, sistema di condizionamento canalizzato, sistema di riscaldamento in pompa di calore, fotovoltaico dedicato all'unità di 2,75 kw con inverter già predisposto per l'installazione di una batteria d'accumulo, tapparelle motorizzate e coibentate, cappotto esterno di 14 cm e molto altro ancora. Immobile in fase di finitura, lavori quasi terminati. Ulteriori info in agenzia. Rif. SFHAB1-T - € 330.000,00 - Classe prevista A4 EPgl,nren 7,89 kwh/mq anno e EPgl,ren 46,61 kwh/mq anno Vantaggio fiscale esclusivo: acquistando uno di questi appartamenti è possibile beneficiare di una detrazione fiscale a partire da 42.900 € in 10 anni come prima casa ( 32.600 € come seconda), prevista dall’art. 16-bis del TUIR per l’acquisto di immobili ristrutturati da impresa.