Bed & Breakfast Melendugno

Esclusiva Struttura Ricettiva in Vendita a Melendugno
Un'opportunità unica nel cuore del Salento: struttura ricettiva di nuova costruzione, pronta all'uso, con forte potenziale di posizionamento sul mercato locale e ulteriore suolo edificabile adiacente di 404 mq.
Larosa Immobiliare è orgogliosa di presentare uno straordinario complesso ricettivo situato nel pittoresco comune di Melendugno, meta strategica per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero pugliese. La struttura, mai utilizzata prima, si distingue per la modernità delle finiture, l'efficienza degli spazi e la totale funzionalità degli impianti.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distinti, progettati per offrire agli ospiti un'esperienza di soggiorno esclusiva e confortevole:
• Piano Terra: Accoglienza e Ristorazione
Il livello d'ingresso è pensato per il pubblico e la convivialità. Sarete accolti da una luminosa reception che introduce a un'ampia ed elegante sala da pranzo con angolo bar, ideale per colazioni, pranzi o eventi. Il piano include una cucina professionale completamente attrezzata, pronta per supportare un servizio di ristorazione di alto livello.
• Primo Piano: Ospitalità e Comfort
La zona notte offre soluzioni versatili per ogni tipo di clientela (sia per soggiorni brevi che per medie permanenze). Si compone di due camere da letto indipendenti, ciascuna dotata di angolo cottura e bagno privato, e di un mini-appartamento rifinito, composto da camera da letto, disimpegno, bagno e un accogliente soggiorno con cucina.
• Piano Interrato: L'Esclusiva Area Wellness
Un intero piano dedicato interamente al relax e al benessere. Qui trova spazio una splendida SPA privata dotata di vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia scozzese: un plus esclusivo che aumenta sensibilmente il valore percepito della struttura e l'attrattività per la clientela.
Punti di Forza e Caratteristiche Uniche:
• Espansione garantita: Incluso nella proprietà un suolo adiacente edificabile di 404 mq, ideale per futuri ampliamenti, parcheggi privati o aree relax esterne.
• Zero costi di ristrutturazione: Struttura nuova, mai avviata e pronta per l'apertura immediata.
• Posizione strategica: Situata a Melendugno, a pochissimi minuti dalle marine più rinomate del Salento (San Foca, Torre dell'Orso, Roca) e dalle principali mete turistiche della regione.
• Design & Efficienza: Architettura moderna e funzionale, studiata per ottimizzare i costi di gestione.
Questa struttura rappresenta un investimento imperdibile in una delle zone a più alta crescita turistica d'Italia. Grazie al suo stile raffinato, ai servizi benessere esclusivi e alla scalabilità del terreno edificabile, l'albergo ha tutte le carte in regola per diventare il nuovo punto di riferimento dell'ospitalità locale.
Contattaci oggi stesso. Scegli Larosa Immobiliare per scoprire da vicino il potenziale di questa struttura e dare vita al tuo progetto imprenditoriale di successo nel Salento.
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