Food - Gastronomy Lecce

VENDESI O AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE – LECCE, VICINANZE QUARTIERE MAZZINI UBICAZIONE: In una posizione strategica a ridosso del prestigioso quartiere Mazzini, cuore pulsante della città di Lecce, proponiamo in vendita o in locazione un interessante locale commerciale. L’area è caratterizzata da un’elevata affluenza pedonale e veicolare, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi, scuole e trasporti pubblici. Si tratta di una delle zone più ricercate e dinamiche della città, ideale per chi desidera avviare o espandere un’attività in un contesto centrale, ben servito e ad alta visibilità. DESCRIZIONE: Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 82 mq, interamente disposti su un unico livello, e si presenta come uno spazio moderno, funzionale e ben distribuito. L’ingresso si apre su un ampio vano open space, perfetto per accoglienza clienti, esposizione merce o attività di vendita diretta. La presenza di due grandi vetrine su strada garantisce un’ottima visibilità e conferisce all’ambiente una notevole luminosità naturale, oltre a fungere da efficace richiamo visivo per i passanti. Nella parte retrostante del locale si trova una zona laboratorio, separata ma comunicante, dotata di doppie finestre interne che affacciano sulla sala principale, ideali per permettere ai clienti di osservare il processo di lavorazione o produzione, creando così trasparenza e coinvolgimento. Completano l’immobile un bagno con antibagno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie: 82 mq su unico livello • Ampia sala open space + laboratorio retrostante • Due vetrine fronte strada con ottima esposizione • Bagno e antibagno • Ambienti luminosi e versatili • Buone condizioni generali • Impianti esistenti e possibilità di personalizzazione PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione centrale e altamente frequentata Ottima visibilità commerciale e facile accesso Spazi modulabili secondo le esigenze del tuo business Ideale per negozi, studi professionali, laboratori, showroom o attività di servizi Inserito in uno dei contesti urbani più prestigiosi e vivaci di Lecce UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE: Che tu stia cercando un punto vendita di rappresentanza, una nuova sede per la tua attività o semplicemente un investimento in una zona a forte vocazione commerciale, questo locale rappresenta una soluzione ideale, pronta ad accogliere e valorizzare il tuo progetto. Per ulteriori informazioni, per ricevere planimetrie dettagliate o per organizzare una visita in loco, contatta Larosa Immobiliare. Siamo a tua disposizione per accompagnarti passo dopo passo nella realizzazione della tua idea imprenditoriale.