Apartment Via Fogazzaro Antonio 4, Erchie
€ 140.000Appartamento - Pentalocale a Erchie
Ampia Abitazione Indipendente con Garage Doppio e Doppio Ingresso – Un Progetto con Potenziale nel Cuore di Erchie! Hai sempre sognato una casa tutta tua da modellare secondo i tuoi gusti? Questa abitazione indipendente al piano rialzato, situata in zona semicentrale tra Via Grazia Deledda e Via Antonio Fogazzaro, ti offre spazi generosi, doppio accesso carrabile e pedonale, e un ampio garage: la base perfetta per creare la tua nuova casa o un investimento a reddito. Ubicazione strategica: in una zona tranquilla ma ben servita – scuola dell’infanzia a soli 124 metri, primaria a 400 metri – perfetta per famiglie! Superficie abitativa ampia e ben distribuita: ✅ Ingresso, cucina, soggiorno ✅ Tre camere da letto spaziose ✅ Due bagni ✅ Verande antistanti e retrostanti per un totale di 162 mq, ideali per momenti all’aperto ✅ Area scoperta su entrambi i lati, con accesso da due strade Garage di ben 160 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa su Via Grazia Deledda – perfetto per più veicoli, deposito o trasformazione in taverna/studio. Da ristrutturare: una vera occasione per chi cerca un immobile da personalizzare completamente. – Infissi in legno e vetro singolo – Impianti da rivedere – Mancano gli allacci a rete idrica, fognaria e gas metano – ma tutto predisposto per essere realizzato secondo le norme attuali. Ottima opportunità per: ✔️ Famiglie numerose ✔️ Chi desidera indipendenza e spazio all'aperto ✔️ Investitori o imprese edili per frazionamento o rivendita Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Il potenziale è enorme, non lasciartelo sfuggire.
Main data
| Reference | 1764 |
| Ad date | 20/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 160 m2 |
| Locals | more than 5 (1 bedroom, 6 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 totals |
Costs
| Price | 140.000 € |
| Price per m2 | 875 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Energy rating | F |
Address and map
Via Fogazzaro Antonio 4, Erchie
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 400 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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