Four-room apartment Via delle Pieve 9, Semproniano

Toscana – Maremma – Semproniano Un appartamento che vive il ritmo autentico del borgo, tra pietra, silenzio e scorci senza tempo. Nel cuore del centro storico di Semproniano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare nella quotidianità della Maremma più vera, con la comodità di una casa già abitabile e il potenziale per essere ulteriormente valorizzata. Affacciato sui caratteristici vicoli del paese, l’appartamento gode di una posizione centrale ma riservata, con ambienti luminosi e spazi generosi che offrono grande libertà di interpretazione. Un contesto che unisce storia, semplicità e qualità della vita. Superficie e distribuzione degli spazi • ampio soggiorno luminoso • cucina • camere da letto di buona metratura • bagno (da ristrutturare) • ambienti ariosi e ben distribuiti • impianti buoni Gli spazi interni rappresentano una solida base già vivibile, con la possibilità di essere aggiornati secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. All’esterno, un elemento raro per il centro storico: • piccola corte privata, intima e riservata • pergola, ideale per pranzi all’aperto, lettura e momenti di relax Questo spazio diventa una naturale estensione della casa, un angolo personale dove vivere la tranquillità del borgo in modo autentico. La posizione consente di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi, rendendo l’immobile comodo sia come abitazione principale che come casa vacanze: • negozi e servizi nel borgo – a piedi • ristoranti e attività locali – a pochi minuti • Terme di Saturnia – 15 minuti • Manciano – 15 minuti Grazie alla vicinanza con le principali attrazioni della zona, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi, intercettando un turismo in costante crescita tra natura, benessere e borghi storici. Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 15 minuti • Monte Amiata – 40 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – principale collegamento nord/sud Una soluzione ideale per chi cerca un punto di appoggio autentico in Toscana, con la possibilità di creare valore nel tempo, sia come casa personale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune case hanno bisogno di essere vissute per essere comprese davvero.