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Four-room apartment Via Timoleone 113, Catania
€ 68.000
4 locals
86 m2
1 bathrooms Appartamento - Quadrilocale a Catania
L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita questo strategico appartamento situato in Via Timoleone 113, zona Picanello.
Un'ottima opportunità commerciale, sia per abitazione propria, che come forma d'investimento da mettere a reddito.
L'immobile è posizionato al piano rialzato in una zona molto tranquilla, composto da vano d'ingresso, ampio disimpegno, camera passante, un ulteriore camera, bagno e anti bagno,.
L'ultimo vano si affaccia su un ampio terrazzo ed un comodo giardino a livello.
L'immobile ha un ottimo potenziale di ristrutturazione, attualmente è locato ad un canone di 350€ al mese.
Il contratto di locazione scade a maggio 2028, l’inquilina paga regolarmente senza mai aver portato problemi o un minimo di ritardo.
Non mutuabile poichè presente una struttura precaria non regolarizzata.
OTTIMA OPPORTUNITA'
Un'ottima opportunità commerciale, sia per abitazione propria, che come forma d'investimento da mettere a reddito.
L'immobile è posizionato al piano rialzato in una zona molto tranquilla, composto da vano d'ingresso, ampio disimpegno, camera passante, un ulteriore camera, bagno e anti bagno,.
L'ultimo vano si affaccia su un ampio terrazzo ed un comodo giardino a livello.
L'immobile ha un ottimo potenziale di ristrutturazione, attualmente è locato ad un canone di 350€ al mese.
Il contratto di locazione scade a maggio 2028, l’inquilina paga regolarmente senza mai aver portato problemi o un minimo di ritardo.
Non mutuabile poichè presente una struttura precaria non regolarizzata.
OTTIMA OPPORTUNITA'
Main data
| Reference | MC21039-25 |
| Ad date | 01/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 86 m2 |
| Locals | 4 (1 bedroom, 3 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 totals |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 68.000 € |
| Price per m2 | 791 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | G |
Address and map
Via Timoleone 113, Catania
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 194 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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