Rustic Brescia

Rustico con progetto approvato in vendita Via Santelle - Monte Maddalena – 7.760 mq di parco privato

Se cerchi una proprietà unica, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, questa è l’occasione perfetta.
Siamo in Maddalena, una delle zone più panoramiche ed esclusive di Brescia, a soli 9 minuti in auto da Piazza Arnaldo.

Caratteristiche principali:
• Terreno di 7.760 mq tra prato e bosco, ideale per chi desidera privacy e natura.
• Rudere con progetto approvato per la realizzazione di due corpi abitativi distinti.
• Corpo A: ampia zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, patio, locali tecnici e lavanderia.
• Corpo B: soggiorno con cucina e bagno, due camere da letto e ulteriore bagno al piano inferiore.
• Posti auto dedicati.

Vantaggi unici:
• Permesso di costruire approvato con oneri pagati.
• Allacciamenti ad acqua ed elettricità già previsti.
• Progetto che rispetta lo stile del luogo, con utilizzo di materiali naturali come pietra e legno, perfetti per valorizzare l’atmosfera autentica del contesto.
• Zona tranquilla e riservata, ma comodamente accessibile con strada esistente.
• Possibilità di integrare soluzioni green e “off-grid”, come pannelli solari e sistemi di raccolta acqua piovana, per chi desidera uno stile di vita indipendente e in armonia con la natura.

Perché sceglierlo?
Un’opportunità rara per realizzare la tua casa in collina, con ampi spazi, panorama impareggiabile e la libertà di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza con la città.