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Commercial Premises Via De Benci, Firenze
€ 1.980.000
5+ locals
409 m2
6 bathrooms Capannone / Fondo - Commerciale a Duomo, Firenze
a25350 - CENTRO STORICO/SANTA CROCE - VIA DE' BENCI: In zona di alto passaggio pedonale nel cuore di Firenze e della movida proponiamo in vendita ampio e caratteristico fondo commerciale di categoria catastale C/1 (di 409mq ca) situato al piano terreno e seminterrato già adibito a locale/ristorante composto da 12 vani oltre sei servizi, spogliatoio per i dipendenti e cucine. Sull'immobile sussistono il vincolo monumentale, il vincono delle Belle arti ed il vincolo paesaggistico dato che sono all'interno un'antica strada romana risalente al 1100 e delle antiche mura. Ideale per franchising e catene di ristoranti o per chi cerca un investimento data l'alta possibilità di rendita. Termosingolo Classe Energetica G
Main data
| Reference | a25350 |
| Ad date | 29/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 409 m2 |
| Locals | more than 5 (12 other), 6 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 1.980.000 € |
| Price per m2 | 4.841 €/m2 |
| Condominium fees | €400,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1400 |
| Energy rating | G |
Address and map
Via De Benci, Firenze
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 5.663 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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