Terraced Villa Via Ercole Tinari 49, Lanciano

VENDESI in Lanciano, via Tinari (di fronte al Mc Donald e negozio Tigotà), graziosa e luminosa VILLETTA A SCHIERA disposta su 4 piani, con Taverna nel seminterrato, Mansarda, Giardino e Garage. Costruita nel 2000, con tetto rifatto nel 2020 e le facciate esterne nel 2021, il tutto in OTTIMO STATO. Caratteristiche principali: Strada di accesso privata. Superficie: Ampia metratura del fabbricato - circa 240 mq. commerciali - disposto su 4 piani, oltre GAIRDINO sul retro e spazio antistante l'abitazione, anche per l'accesso diretto dal cancello e cancelletto pedonale. Disponibilità anche di posti auto condominiali esterni all'abitazione, completamente recintata. TAVERNA: Piano seminterrato con finestre a parete e scala di accesso diretta sul giardino e scalinata interna; dotata di cucina in muratura e camino ben funzionante, un bagno con doccia, lavanderia, per circa 50 mq.; allo stesso piano troviamo anche un vano GARAGE (di 31 mq). Piano RIALZATO (ZONA GIORNO) di 64 mq. circa , composto da una meravigliosa e luminosa sala da pranzo, tutta in parquet, con accesso diretto (tramite una veranda di 9,5 mq circa ) sul giardino antistante (di 90 mq.) e cucina abitabile con accesso diretto su una terrazza (dotata di tenda da sole) di 6,5 mq. e un bagno; Piano PRIMO (ZONA NOTTE) di 57 mq. circa, composto da 3 camere da letto, tutte in parquet, di cui due con terrazzino (rispettivamente di 6,4 mq e 8,4 mq) e un bagno con vasca; MANSARDA (abitabile) di 60 mq. circa, rifinita con piastrelle, perfetta come camera da letto, zona studio o area ricreativa, con possibilità di realizzo di un ulteriore bagno (tubatura e scarichi già predisposti), con una terrazza e un balconcino. Immobile interamente CLIMATIZZATO. GIARDINO privato sul retro di circa 90 mq. GARAGE al piano terra (di circa 30 mq) con accesso diretto alla casa e dall'esterno. CLASSE ENERGETICA APE classe A1. Prenota il tuo appuntamento allo 087240067 oppure al 3513284848. Prezzo richiesto € 410.000,00